企业简介
兴进集团成立于1997年，总部位于广西桂林，是一家以房地产开发为核心，涵盖物业服务、商业开发、金融投资、工业制造和文化旅游等多个板块的综合性企业集团。集团旗下拥有兴进物业服务有限责任公司、奇峰纸业有限公司、星程贵客0773酒店、晟郡会馆、漓江•勝宴、塔山•一品轩及塔山会馆等多家实体企业，员工总数超过1000人。多年来，兴进集团扎根桂林，持续拓展业务版图，致力于打造区域领先的城市综合运营商。
研究背景
随着桂林城市化进程的加快，商业地产市场竞争日益激烈。兴进集团开发的桂林繁华里项目占据城市核心地段，周边配套完善，交通便利。为实现精准招商、优化租金结构、提高项目盈利能力，集团计划通过专业调研了解市场租金水平和消费者支付意愿，为项目租金体系的构建和招商策略制定提供数据支撑。
研究内容
2020年7月，策点调研受兴进集团委托，对桂林繁华里项目进行租金体系专项研究。调研采用问卷调查与深度访谈相结合的方式，覆盖500组消费者，收集其对商业项目租金合理性的认知及消费能力；同时访谈5家同类项目的竞争对手，掌握周边市场的租金水平和招商策略；此外，调研团队还对50家潜在商户进行走访，了解其选址偏好、经营诉求及可接受租金范围。通过多维数据分析，为项目建立科学合理的租金结构体系奠定基础。
预期成果
调研结果将为桂林繁华里项目制定切实可行的租金标准和招商策略提供有力依据，有效提升招商精准度与项目吸引力。通过精准匹配目标客群和商户需求，实现租金收益最大化，推动项目实现良性运营与持续盈利。
