企业简介
新一代产业投资公司成立于1990年12月，注册资本10亿元，是深圳市某区财政局（国资局）全资控股的国有企业，也是该区直管的四家重点企业之一。公司业务涵盖新一代信息技术产业园的投资、租赁、招商与运营管理，同时承担区属单位的人力资源与劳务派遣服务、园林绿化维护管理以及城市工匠人才的培训与培育等多元职能。公司在推动地方产业转型升级、优化营商环境方面发挥着重要作用。
研究背景
新一代信息技术产业园目前配套有3万平方米的商业群楼及6000平方米的会议空间，地处深圳核心商圈——梅林片区，周边配套成熟，尤其毗邻卓悦汇等标杆商业项目。在项目即将全面运营之际，为差异化定位园区商业及会务服务功能，精准满足园区企业与周边高端消费客群的配套需求，迫切需要通过专业市场调研为后续招商策略与服务设计提供依据。
研究内容
2020年7月，策点调研受新一代产业投资公司委托，围绕“园区商业定位与会务配套需求”开展专项研究。调研通过对产业园区周边3公里范围内的高端消费人群进行问卷调查，了解其在办公、商务接待、消费休闲等方面的具体需求与行为偏好。同时，对园区内企业主与高管进行定向访问，重点收集其对会议空间使用频次、服务标准、配套设施等方面的真实反馈与期望。研究还结合区域内同类型商业体的经营状况与定位策略，进行对标分析。
预期成果
本次调研将为新一代信息技术产业园的商业功能定位和会务服务策略制定提供数据支持和策略参考。通过深入掌握园区客户与周边消费人群的真实需求，有望明确差异化服务方向，提升项目商业空间的使用效率与吸引力，助力项目招商落位，同时为会议服务资源的规划、配置与运营管理建立科学依据，增强园区整体服务能力与品牌价值。
