企业简介
横琴深合投资有限公司是一家扎根于横琴粤澳深度合作区的城市更新与综合运营开发投资企业。公司以“产城融合、协同共赢”为核心理念，积极参与区域重点项目的投资建设与运营管理，致力于推动横琴合作区在产业发展、城市功能、民生福祉等方面的全面提升。公司深度对接国家对横琴合作区的战略定位，承担了多个标志性项目的投资与管理任务，在助力区域城市更新与产业升级方面发挥着重要引领作用，是区域高质量发展的核心力量之一。
研究背景
近年来，随着横琴粤澳深度合作区建设的不断推进，城市更新步伐加快，红旗村作为片区重要的空间节点，面临整体改造升级的重大契机。在规划与建设过程中，商业部分的定位将直接影响整体项目的活力与持续运营能力。为确保商业规划更契合市场需求与消费趋势，横琴深合投资有限公司希望通过本次调研深入了解不同群体的消费偏好与行为特征，识别目标客群在业态选择、功能布局、服务配套等方面的真实需求，从而提高红旗村改造项目的科学性与可实施性。
研究内容
2025年7月，策点调研受横琴深合投资有限公司委托，开展红旗村改造项目商业部分的市场问卷调查。本次调研以游客、横琴居民及澳门游客为核心研究对象，分别在红旗村、横琴口岸、新街坊三个关键采样点实施现场拦访调查。调研总样本量为1000人，采用线下平板问卷的形式，由专业访问员在指定地点引导被访者现场填写问卷，确保样本数据的代表性与可靠性。调查内容围绕消费者的基本属性、消费习惯、品牌偏好、服务诉求等维度展开，兼顾主观评价与具体建议收集，全面描绘不同消费客群对红旗村商业空间的期望与建议，构建多维度的消费画像和市场需求分析框架。
预期成果
通过本次调研，预期将清晰掌握消费者对红旗村商业改造的关注度、到访意愿与潜在消费能力，精准描绘不同人群在消费类型、价格敏感度、品牌选择、服务需求等方面的差异特征；同时，汇集社会各界对商业规划、业态配置、公共服务等方面的意见建议，形成有针对性的优化方向。调研结果将为红旗村商业部分的功能定位、空间设计与招商策略提供详实的数据支撑与洞察依据，显著提升项目的市场匹配度与运营可行性，推动改造项目在经济效益与社会价值上的双重提升。
